+7 863 301-01-11
301-01-11

Островский

Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2021 г.

Самый центр Ростова-на-Дону

Cовременный жилой комплекс со смелой архитектурой и продуманными функционально-планировочными решениями. Расположен в центре Ростова — на углу Красноармейской и Островского. Рядом большой зелёный сквер, в пределах квартала — торговый центр Астор и супермаркет Перекрёсток, в двух минутах — улица Пушкинская.

Проект выполнен с вниманием к деталям — в квартирах нет колонн, помещений неудобной формы и прочих странностей. Принудительная вентиляция одинаково хорошо обеспечивает бесшумную вытяжку на первом и двадцать третьем этаже. На фасадах предусмотрены кронштейны для установки наружных блоков сплит-систем.

Благоустроенная терраса

Мы не экономили каждый метр: в обеих секциях просторные холлы с консьерж-постами, в парковках — широкие проезды, на террасе есть и открытые, и остеклённые зоны общего пользования. На высоте пятого этажа расположена большая благоустроенная терраса для жильцов и гостей.

Автономное отопление и горячая вода

Котельная на крыше многоквартирного дома — это автономность от город­ских теплосетей. Начать и закончить отопительный сезон можно не по графику, а по погоде.

В процессе производства горячей воды крышной котельной не используются химические реагенты — это ещё один плюс. Независимость от ТЭЦ даёт хорошую экономию, ведь холодная вода стоит примерно в 4 раза меньше горячей.

Система полностью автоматизирована: специаль­ные датчики позволяют подстраивать интенсив­ность обогрева помещений в соответствии с коле­баниями температуры окружающей среды! В крышной котельной предусмотрено использование высококлассных газовых котлов. Они могут работать круглогодично, а с сервисным обслуживанием справится персонал котельной — ждать специалистов не придётся.

Четырёхуровневая парковка

175 мест парковки на четырёх уровнях: два в подземной части, и два на третьем и четвертом этажах.

Места расположены так, чтобы к ним было удобно подъехать, а из квартир к парковке ведёт бесшумный лифт, который не мешает жильцам даже ночью.

4 этаж

Верхний уровень наземной парковки, 52 места

3 этаж

Верхний уровень подземной парковки, 48 мест

–1 этаж

Верхний уровень подземной парковки, 36 мест

–2 этаж

Нижний уровень подземной парковки, 39 мест

Фасады

В отделке фасадов жилых комплексов «Чехов», «Лермонтов», «Тихий Центр» и «Островский» используется система навесных вентилируемых фасадов, а все наружные стены и перегородки — кирпичные.

Система навесных вентилируемых фасадов включает несущий каркас, теплоизоляционный материал и защитный экран, представляющий собой облицовку малоформатной бетонной плиткой с мраморной крошкой.

Навесные вентилируемые фасады из натуральных материалов
Поддерживают оптимальную температуру и влажность
Существенно повышают энергоэффективность здания
Защищают конструкции от внешнего воздействия

Главная особенность системы — наличие воздушного канала между облицовкой и тепло-изоляцией. Это конструктивное решение обес-печивает вывод избыточной влаги из помещений и утеплителя. При любой погоде внутри здания поддерживается оптимальная влажность — это повышает и комфорт внутри помещений, и срок эксплуатации здания.

Энергоэффективность — это ещё один плюс этих фасадов. Применяемые теплоизоляционные материалы и хорошая теплотех-ническая однородность системы позволяют свести теплопотери здания к минимуму.

Астор
Пушкинская
Буденновский
Островского
Красноармейская

Трёхкомнатная квартира

87,7 м²

Пятикомнатная квартира

119,8 м²

Однокомнатная квартира

30,3 м²

Четырёхкомнатная квартира

101,9 м²

Трёхкомнатная квартира

94,8 м²

Двухкомнатная квартира

45,3 м²

Трёхкомнатная квартира

72,1 м²

Трёхкомнатная квартира

72,3 м²

Двухкомнатная квартира

39 м²

Двухкомнатная квартира

45,6 м²

Двухкомнатная квартира

48,8 м²

Трёхкомнатная квартира

71,6 м²

Двухкомнатная квартира

39,2 м²

Трёхкомнатная квартира

62,1 м²

Двухкомнатная квартира

52,8 м²